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    施工常識

    對廠房彩鋼瓦屋面重新翻新有哪些可行性方案

    發布時間:2018-05-21 作者:無錫亮劍噴涂工程有限公司 點擊次數:1197

    廠房彩鋼瓦屋面經過長時間使用,多多少少會出現這樣那樣的問題,為了不影響使用情況就要對其進行必要的維護翻新工作。一般來講,對廠房彩鋼瓦屋面翻新主要有哪些可行性方案呢?下文將為我們揭曉答案:

    對于之前使用彩鋼瓦材料的舊屋陸陸續續的都到了要進行維護或是翻新的時期,隨著國內工業化進程的快速發展,結構簡潔牢固美觀、建設快捷、投資成本低的鋼結構(金屬)屋面建筑應用普及應用。很多大型現代建筑如工業廠房、超市、體育場館、機場候機樓、會展中心、倉儲物流中心等建筑的屋面都采用了鋼結構建筑,甚至很多住宅樓、高檔辦公樓,也采用了鋼結構維護結構。

    隨著時間推移,越來越多的鋼結構建筑進入維護翻新期,尤其是10多年前的老建筑,屋面都陸續出現滲漏水、屋面板銹蝕、部件老化破損等諸多問題。

    對鋼構公司而言,屋面改建/翻新只能算是個小項目由于屋面維護都已過了質保期,而各家業主的屋面損壞程度、維護翻新的要求及預算都各不相同,相對于鋼結構新建項目而言,改建/翻新工作充其量只能算是個“雞肋小項目”,沒有引起鋼結構公司足夠的重視,通常建議業主更換/加蓋屋面板的翻新方案。這樣,對于業主而言,也是較大的一筆費用,且會影響工廠的正常運營。

    采用傳統的維修材料也無法徹底解決問題若應用傳統的瀝青卷材、硅膠、911、防銹油漆等低檔次的防水防腐材料小修小補,這些措施都只是暫時性的,過了一個冬天或夏天,又漏水了,不能從根本上解決問題。另一方面,由于金屬屋面基本上都是直立鎖縫結構,采用防水卷材施工存在無法完全密閉性的缺陷,只能大平面鋪設,碰到結構復雜的突出部位也很難處理好,而且整體成本很高。

    我們遇到很多鋼結構老屋面,用SBS瀝青卷材局部或整體鋪設的屋面,基本上都存在滲漏水的問題,且后續再維修的成本相當高:舊卷材不清除則無法徹底防水,若清除則非常難處理。

    — 成本優勢:整體翻新造價只占到更換屋面板的50-60%左右,為業主節省大筆費用。

    可以根據屋面的狀況及業主維修預算,分階段進行維修翻新,更靈活更有針對性。

    — 對工廠正常運營沒有影響:相比較更換屋面板而言,不要吊車及設備,不破環原有管線設備,不破環原有屋面建筑結構。

    — 翻新更快捷更安全:彩鋼瓦翻新過程中不會有拆裝墜落危險,也不會出現大面積漏水等。

    除此之外,對彩鋼瓦屋面進行重新翻新還有其他的方案,在此就不一一細說了,感興趣的朋友可以致電咨詢!


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